中北律师
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潘星光律师
潘星光律师，中北律师,现执业于天津新华律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。
在购买二手房的过程中，必须要办理房屋的交易手续，这些交易手续中有可能会涉及到房产的公证问题，那么房产公证是不是必须要拥有的下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、二手房交易需要公证吗
不是必须。
根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，有五种情况是需要对房屋交易进行公证的。
1、继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3、买卖双方或一方因特殊情况不能亲自到场，可由当事人出具授权委托书委托他人代为办理，授权委托书应当办理公证。
4、共居家庭的直系亲属或兄弟姐妹分居时分配家产的依据。
5、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与人公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”。
6、台同胞、华侨、外国人买卖房屋不能亲自到场办理手续的，并提供下列证明：
香港同胞应提供司法部认定和委托的律师办理公证;
澳门同胞应提供司法部认定和委托的7个机构出具的证明文书;
台湾同胞应提供台湾公证机关办理的公证书;
华侨、外籍华人须提供我国驻该国使领馆办理的公证和认证证明，或者提交经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使馆认证的当地公证人出具的公证文书
外国人须提供该国外交部或其授权机构和我国驻该使馆认证的当地公证人出具的公证文书
二、房产公证
是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
以上内容就是相关的回答，房产公证并不是强制性所要求的，所以说大家应该结合自己的实际情况，再考虑是否进行房产公证，但是房产公证对于双方来说都有坏处，而且某些方面可以保护权益，如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
接管期限延期是银行业监督管理机构决定吗
依据我国相关法律的规定，接管商业银行的机构是国务院银行业监督管理机构，所以延长接管期限是由银行业监督管理机构决定的。
《中华人民共和国商业银行法》
第六十四条;商业银行已经或者可能发生信用危机，严重影响存款人的利益时，国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。
接管的目的是对被接管的商业银行采取必要措施，以保护存款人的利益，恢复商业银行的正常经营能力。被接管的商业银行的债权债务关系不因接管而变化。
第六十七条;接管期限届满，国务院银行业监督管理机构可以决定延期，但接管期限最长不得超过二年。
银行募集发行债务、资本补充工具的条件
中资商业银行募集次级定期债务、发行次级债券、混合资本债、金融债及依法须经银监会许可的其他债务、资本补充工具，应当符合以下条件：
1、具有良好的公司治理结构;
2、主要审慎监管指标符合监管要求;
3、贷款风险分类结果真实准确;
4、拨备覆盖率达标，贷款损失准备计提充足;
5、最近3年无严重违法违规行为和因内部管理问题导致的重大案件;
6、银监会规章规定的其他审慎性条件。
国有商业银行、邮政储蓄银行、股份制商业银行申请募集次级定期债务、申请发行次级债券、混合资本债或金融债及其他债务、资本补充工具，由银监会受理、审查并决定。银监会自受理之日起3个月内作出批准或不批准的书面决定。
城市商业银行申请募集次级定期债务、申请发行次级债券、混合资本债或金融债及其他债务、资本补充工具，由所在地银监局受理、审查并决定。所在地银监局自受理之日起3个月内作出批准或不批准的书面决定。
以上知识就是对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，接管商业银行的机构是国务院银行业监督管理机构，所以延长接管期限是由银行业监督管理机构决定的。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。
